深圳做网站之房地产产权到期续费的分析

日期:2016/5/12 类型:做网站 标签:深圳做网站
房地产主权中国为70年,有些开发商为了获取更多的利益,产权竟然20年的也有,前一段时间出现了一个温州产权到期续费30万的新闻闪亮登场,把一度高涨的房地产市场泼了一盘冰水,透心的凉!
这个新闻透露了两个问题
1:房地产产权到期后,你只有使用权,没有自主权。说白了,如果国家没有收回房子,你可以继续使用。但房子不能参与买卖。
2:房地产产权到期后,如果想获得自主权必须续费。这个续多少,至今还没有一个合理的说法,各地都不一样。
针对房地产产权到期续费我做以下几点分析
1:如果续费按现有房地产的价格来,那么房地产市场必然受到很大的冲击,尤其是二手房,之前是按平米来计价的,现在按平米和产权年限来计价。那肯定吃亏了。
2:按深圳房价来算,一个房子要个400万才能买得到。如果我现在房租1500元一个月。那么70年总共支付了房租:126万。同样是使用70年,租房更划算。现在很多城市都开始供应公租房,以后租房的价格受国家控制,价格会更明了。
中国的房地产必须经历一次大洗礼,才能改变人们的传统思想。房地产以后也会像汽车一样普及到千家万户。

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